این شهرک در کیلومتر ۶ جاده بابلسر به فریدونکنار قرار دارد. خزرشهر شامل دو بخش خزرشهر شمالی و خزرشهر جنوبی است. خزرشهر شمالي سمت دريا و خزرشهر جنوبی دقیقاً روبروی خزرشهر شمالی در آن سوی جاده مابین بابلسر و فریدونکنار قرار دارد.
خزرشهر به علت توریستی بودن در حاشیه جاده اصلی خود دارای فروشگاهها و مراکز خرید برند متعددی است که این شهرک با چسبیده بودن به جاده اصلی، سادهترین دسترسی را برای ساکنین به مناطق ذکر شده فراهم می آورد. با این حال به علت موقعیت مکانی مناسب شهرک، فاصله تا دریا نیز بسیار کم بوده و به راحتی میتوان از طبیعت و امکانات ساحلی شمال برخوردار شد.
خزرشهر شمالی دارای خیابانهای ساحلی است و مثل شهرکهای دیگر در فصل تابستان و عید شلوغ و در پاییز و زمستان خلوت تر است . امکانات رفاهی آن کامل است، دارای پارک، زمین بازی (2 زمین تنیس آسفالت، یک زمین والیبال و یک زمین فوتبال و 2 حلقه بسکت بال )، فضای سبز عالی، کافی شاپ و … است . خزرشهر جنوبی با یک پل عابر پیاده به قسمت شمالی متصل است . خزرشهرشمالی دارای یک ساحل زیبا (معروف به سی ساید) است که در این قسمت ساحلی بیشتر رستورانها و کافهها وجود دارند . رستوران سیب سرخ و رستوران آقای سلامی از رستوران قدیمی آن هستند . معمولاً در بین جوانان، خزرشهر به نوعی نمایشگاه ماشین معروف شده و مشهور است بروزترین ماشینهای روز دنیا در این شهرک قابل مشاهده است .
ورود به شهرک خزرشهر نیازمند کارت ورود است و برای عموم آزاد نیست و تنها مالکان یا میهمانان آنان با هماهنگی آنان امکان ورود دارند. کنترل ورود و خروج به خزرشهر سطح امنیت آن را بالا برده است و يكي از مهم ترين دلائلي است كه اشخاص ثروتمند در اين مكان سرمايه گذاري نمودهاند.همچنین خلوتی خزرشهر از نقاط قوت آن بهشمار میآید. .[۱]
خزرشهر از اولین شهرکهایی است که در حاشیه دریای خزر پس از شهرک دریاکنار پیش از انقلاب ساخته شدهاست. پس از افتتاح جاده هراز در اوایل دهه چهل شمسی با توجه به نزدیکی استان مازندران به تهران، شهرک دریاکنار در نزدیکی بابلسر و در ساحل دریای خزر تأسیس شد به دلیل استقبال مردم، فکر احداث شهرکی دیگر در همان حوالی با خصوصیاتی بهتر در ذهن مشاورین اشرف پهلوی به وجود آمد و اولین قدمها برای تعیین مکان مناسب با همان مشخصات دریاکنار برداشته شد و شهرکی بنام شهرک خزرشهر در ضلع شمال جاده نامگذاری شد و از سال ۱۳۴۲ اولین کلنگ شهرک و پیاده کردن نقشه آن و تفکیک قطعات آغاز و اجرا گردید. همایون صنعتی زاده از بنیانگذاران اصلی خزرشهر است.